Instapklare topper met tuin in Hove: Vredestraat 59
Stijlvol gerenoveerde woning met ZO-tuin in Hove
Kenmerken
Achter de gevel schuilt een woning die in 2026 een totaalrenovatie op nieuwbouwniveau onderging, met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en afwerking. De leefruimtes baden in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen die een directe connectie creëren met de tuin, een groene, privatieve oase met een gunstige zuidoost-oriëntatie.
Binnenin geniet je van een doordachte indeling met een bruto bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m², verdeeld over vier niveaus. De netto bewoonbare oppervlakte is 185 m². De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit op de leefruimte. Ook kan je genieten van een praktische gecompartimenteerde kelder.
Op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten: vloerverwarming, een condensatieketel, ventilatiesysteem type D, conforme elektriciteit en een hoogwaardige isolatieschil zorgen voor een energiezuinige en toekomstgerichte woning met EPC-label B (122 kWh/m²).
De combinatie van moderne lijnen, kwalitatieve materialen en een warme afwerking maakt dit een woning die zowel esthetisch als functioneel overtuigt.
Gelegen in een centrale, residentiële buurt, nabij invalswegen en alle voorzieningen, biedt deze eigendom het perfecte evenwicht tussen bereikbaarheid en rust.
Dit is geen standaardwoning.
Dit is een plek waar wonen aanvoelt als thuiskomen.
Contacteer Immo LEY via info@immoley.be of 03 535 2000
Algemene info
Verdiepingen - Aantal2
Parking Binnennee
Parking Buitenja
Voorzieningen Gehand.nee
Oriëntatiezuidoosten
Breedte Aan Straatkant5
Bebouwde Oppervlakte84.09 m²
Keukenja
Type Verwarmingindividueel
Toiletten - Aantal3
Aantal Douchekamers2
Carportnee
Overdracht Aandelennee
Zwembadnee
Liftnee
Dubbele Beglazingja
Onder BTW Stelselnee
Renovatie - Jaar2026
Kadaster - SectieB
Servitudenee
Vonnissennee
Gevelbreedte - Breedte5
Rioleringja
Elektriciteitja
Type Schrijnwerkerijaluminium
Type Buurtcentraal
Bouwvergunningja
Verkavelingvergunningja
Bodemattestja
Bewonernee
Bestemming Gebouw - Typeprivé - woning
Type Dak - Typemansardedak
Type Verwarmingcondensatie
Vloerbedekking - Typeparket
Kadaster - Nr.11021B0022/00L002
Type Buurt 2woonkern
Terras 1 - Oriëntatiezuidoosten
Keuken - Typevolledig geïnstalleerd
Badkameralle comfort
Type Dubbele Beglazingthermische en akoestische onderbreking
Kadaster - Opp. (ha/a/ca)208,00
Voorkooprechtnee
Terrein - Bestemmingwoongebied
Oriëntatie Van De Voorgevelnoordwesten
Kabeltelevisieja
Gasja
Waterja
Winkels In De Buurt ja
Scholen In De Buurt ja
Openbaar Vervoer In De Buurt ja
Sportcentrum In De Buurt ja
Elektriciteitskeuring Beschikbaarja, conform
Autostrade In De Buurt ja
Zoldernee
Kelderja
Dagvaardingnee
Titel Advertentie Stijlvol gerenoveerde woning met ZO-tuin in Hove
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)122
Oriëntatie Van Het Terrein - Terraszuidoosten
Oriëntatie Van Het Terrein - Tuinzuidoosten
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC Unieke Code20260227-0003813145-RES-1
Dagvaardingstypegeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC Valid Until02/27/2036 00:00
EPC Datum02/27/2026 00:00
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
Renovatieverplichtingnee
Signaalgebiednee
WORGnee
Bestuursmaatregelen In Het Maatregelenregisternee
Documenten
EPC Download
