Idyllische Villa op 30a perceel: Melbeekstraat 111

Idyllische Landelijke Villa op 30a perceel met paardenstal

Op zoek naar een idyllische, rustige plek waar natuur, comfort en elegantie samenkomen? Deze prachtige villa in het geliefde Mombeek is precies wat u zoekt. Ver weg van de drukte van de stad, maar toch op korte afstand van Hasselt, biedt deze woning het beste van twee werelden: landelijke rust met alle hedendaagse gemakken binnen handbereik.

VRAAGPRIJS

€ 595.000

Kenmerken

Immo Ley
3015 m²
Immo Ley
175 m²
Immo Ley
niet vermeld
Immo Ley
3
Immo Ley
1
Immo Ley
2003
Immo Ley
299 Kwh/m²/j
Bij het binnenkomen voelt u meteen de warme, uitnodigende sfeer van het huis. De indeling is bijzonder praktisch: alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een uitzonderlijk gebruiksgemak. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en geniet u elk moment van de dag van het buitengevoel. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust en straalt tijdloze klasse uit. Het granieten werkblad, de massief eiken kasten en de hoogwaardige toestellen, waaronder koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en keramische kookplaat, maken van deze keuken een plek waar koken een plezier wordt.

De badkamer is ingericht met oog voor comfort en ontspanning. Een dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douche zorgen voor een wellnessgevoel in uw eigen huis. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie een extra kamer wenst voor gasten of een hobbyruimte.

De eerste verdieping biedt nog heel wat potentieel: deze kan volledig naar wens worden ingericht. Denk aan een riante master bedroom met adembenemend uitzicht op de Mombeekse weilanden, of creëer extra kamers voor familie, gasten of een inspirerende thuiswerkplek. De flexibiliteit van deze ruimte maakt het huis toekomstbestendig en aanpasbaar aan elke levensfase.

Een bijzondere troef is de volledig onderkelderde structuur van de woning. Hier vindt u niet alleen meer dan voldoende opslagruimte, maar ook een ruime garage met plaats voor drie wagens. De kelder kan bovendien perfect ingericht worden als hobbyruimte, fitnesszaal of ontspanningsruimte, een ideale meerwaarde voor wie houdt van ruimte en mogelijkheden.

Het perceel van 30a 15ca is volledig omheind en biedt absolute privacy. In de tuin kunt u ongestoord genieten van rust en natuur, met rondom een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De aanwezigheid van een stal maakt dit eigendom extra aantrekkelijk voor dierenliefhebbers of wie droomt van een eigen paard of kleine boerderij. Daarnaast is er een charmant bijgebouw dat kan dienen als garage, atelier of praktische opslagplaats.

De afwerking van de woning getuigt van uitzonderlijk vakmanschap en oog voor detail. Overal zijn duurzame, hoogwaardige materialen gebruikt: massieve eiken binnendeuren, granieten vloeren en een keuken die klasse uitstraalt. Alles in deze woning ademt degelijkheid, comfort en stijl.

Ook op energetisch vlak scoort de villa uitstekend. Met een EPC-label C, zonnepanelen van 2983 WP en een regenwaterput van 10.000 liter geniet u niet alleen van een lage energiekost, maar draagt u ook bij aan een duurzame toekomst. Bovendien is er geen renovatieplicht, waardoor u meteen zorgeloos kunt intrekken.

De ligging in de landelijke regio Mombeek is ronduit uniek: u geniet van absolute rust en een groene omgeving, terwijl het centrum van Hasselt met winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden op korte afstand ligt. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder gewild.

Deze villa is niet zomaar een huis, maar een plek waar u zich onmiddellijk thuis voelt...een plek waar elk detail klopt en waar elke dag aanvoelt als vakantie. Ideaal voor wie houdt van stijlvolle afwerking, comfort en een leven in harmonie met de natuur.

Wacht niet te lang om deze parel te ontdekken.

Algemene info

Bouwjaar2003

Aantal Garages1

Parking Binnenja

Parking Buitenja

Voorzieningen Gehand.nee

Keukenja

Type Verwarmingindividueel

Toiletten - Aantal2

Aantal Douchekamers1

Zwembadnee

Liftnee

Dubbele Beglazingja

Onder BTW Stelselnee

Servitudenee

Vonnissennee

Rioleringja

Elektriciteitja

Type Schrijnwerkerijaluminium

Type BuurtOpen ligging

Bouwvergunningja

Verkavelingvergunningja

Bodemattestja

Aantal Parking Buiten4

Type Verwarmingstookolie cv

Keuken - Typevolledig geïnstalleerd

Badkameralle comfort

Voorkooprechtnee

Terrein - Bestemmingagrarisch gebied

Kabeltelevisieja

Gasja

Telefoonbekabelingja

Waterja

Regenwaterputja

Winkels In De Buurt ja

Scholen In De Buurt ja

Openbaar Vervoer In De Buurt ja

Sportcentrum In De Buurt ja

Elektriciteitskeuring Beschikbaarja, conform

Autostrade In De Buurt ja

Kelderja

Titel Advertentie Idyllische Landelijke Villa op 30a perceel met paardenstal

EPC-klasseC

EPC (Kwh/m²/j)299

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

EPC Unieke Code3237293

Dagvaardingstypegeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC Valid Until05/06/2034 00:00

EPC Datum05/06/2024 00:00

Asbestattest Beschikbaar (verplicht Voor Alle Panden Gebouwd Vóór 2001)ja

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

G-scoreA

P-scoreA

WORGnee

Documenten

EPC Download

Elektrische keuring conform Download

Watertoets Download

Plannen Download