Werken, wonen en ademruimte: Hof Van Emblehem 4B

Gevoel van ruimte en de vrijheid om te kiezen

Een vleugje licht, een gevoel van ruimte en de vrijheid om te kiezen

Sommige plekken voelen anders. Hier stroomt het licht vrij binnen, gefilterd door een elegante glazen wand die gang en leefruimte verbindt. De sfeer is open, hedendaags en tegelijk rustgevend... een appartement dat niet alleen uitnodigt om te wonen, maar ook ruimte biedt om te werken, te creëren en te ademen.

VRAAGPRIJS

€ 355.000

Kenmerken

Immo Ley
Immo Ley
110 m²
Immo Ley
zuidwesten
Immo Ley
3
Immo Ley
1
Immo Ley
2018
Immo Ley
100 Kwh/m²/j

Welkom in dit gelijkvloers appartement van 2018, waar vrije beroepen toegelaten zijn en waar elke meter doordacht is benut. De leefruimte met open keuken baadt in het daglicht en loopt uit op een indrukwekkend zuidwestgericht terras van maar liefst 43 m², perfect voor zomerse diners, koffie in de ochtendzon of ontspannen avonden in stilte.

De keuken is volledig uitgerust (inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak) en grenst aan een handige berging met aansluiting voor wasmachine en extra opslagruimte. Er zijn drie slaapkamers, één stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een apart gastentoilet.

Energiezuinig wonen is hier vanzelfsprekend: met een EPC A-label, ventilatiesysteem D en centrale verwarming op condensatieketel woon je duurzaam en comfortabel. De residentie is rustig en uitstekend onderhouden, met verzorgde gemeenschappelijke tuin en fietsenberging.

Bij de prijs inbegrepen: een aparte kelderberging.
Daarnaast is minstens één ondergrondse staanplaats verplicht aan te kopen aan €20.000, met mogelijkheid tot aankoop van maximaal drie plaatsen (elk aan €20.000).

Een plek waar licht, rust en vrijheid elkaar ontmoeten en waar elke dag een beetje zachter aanvoelt.
Ontdek het met Immo LEY – creators of happiness.

Algemene info

Bouwjaar2018

Verdiepingen - Aantal2

Parking Binnenja

Parking Buitenja

Voorzieningen Gehand.nee

Keukenja

Wasplaatsja

Type Verwarmingindividueel

Toiletten - Aantal1

Aantal Douchekamers1

Ruimte Vrij Beroepja

Bureauja

Slaapkamer 114.4

Slaapkamer 29.15

Slaapkamer 39.12

Zwembadnee

Liftja

Dubbele Beglazingja

Onder BTW Stelselnee

Servitudenee

Vonnissennee

Rioleringja

Elektriciteitja

Type Schrijnwerkerijaluminium

Type Buurtcentraal

Bouwvergunningja

Verkavelingvergunningja

Bodemattestja

Bewonernee

Terras 143

Bestemming Gebouw - Typeprivé - eengezins + kantoor

Aantal Parking Binnen3

Terras - Aantal1

Woonkamer30

Keuken9

Badkamer6.35

Type Verwarmingcondensatie

Type Liftpersonenlift

Type Buurt 2woonkern

Terras 1 - Oriëntatiezuidwesten

Keuken - Typevolledig geïnstalleerd

Badkamerdouche en ligbad

Type Dubbele Beglazingthermische en akoestische onderbreking

Voorkooprechtnee

Terrein - Bestemmingwoongebied

Gasja

Telefoonbekabelingja

Gepantserde Deurja

Videofoonja

Waterja

Winkels In De Buurt ja

Scholen In De Buurt ja

Openbaar Vervoer In De Buurt ja

Sportcentrum In De Buurt ja

Elektriciteitskeuring Beschikbaarja, conform

Autostrade In De Buurt ja

Autostrade3700

Kelderja

Dagvaardingnee

Titel Advertentie Gevoel van ruimte en de vrijheid om te kiezen

EPC-klasseA

EPC (Kwh/m²/j)100

Oriëntatie Van Het Terrein - Terraszuidwesten

Oriëntatie Van Het Terrein - Tuinzuidwesten

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

EPC Unieke Code05954/C641

Dagvaardingstypegeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC Valid Until04/20/2028 00:00

EPC Datum04/20/2018 00:00

Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

G-scoreD

P-scoreD

WORGnee

Documenten

Elektrische keuring Download