Lichtrijk appartement met zonnig ruim terras: Stationsstraat 269 bus 1
Ruim appartement met 2 slaapkamers, zonnig terras en garage
Stel je voor: thuiskomen en meteen kunnen genieten van een zuidgericht terras van maar liefst 50 m², waar de zon je begeleidt van ’s morgens tot ’s avonds. Een plek waar je in alle rust kan ontspannen, dineren met vrienden of simpelweg genieten van het open gevoel en de privacy. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen decor van bomen, achteraan heerst sereniteit.
Kenmerken
Dit appartement bevindt zich in Sint-Katelijne-Waver, op wandelafstand van scholen, winkels, bushaltes en het station. Met de fiets bereik je vlot het centrum en via de E19 ben je in geen tijd in Antwerpen of Brussel. Hier combineer je bereikbaarheid met een rustige woonomgeving.
Indeling en comfort
Gelegen op de eerste verdieping, zonder lift, biedt deze woonst:
- 90 m² bewoonbare oppervlakte
- Een uitzonderlijk terras van 50 m² met zuidoriëntatie
- Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de straatzijde
- Ingemaakte kast in één slaapkamer
- Een volledig vernieuwde badkamer met moderne inloopdouche
- Een aparte praktische berging
- Een ruime, lichtrijke leefruimte met aangename lichtinval
- Een eigen afgesloten garagebox inbegrepen
De afwerking is verzorgd en hedendaags. Dit is geen standaard appartement, maar een woning waar licht, ruimte en comfort samenkomen.
Praktische informatie
Huurprijs: € 1.000 per maand
Algemene kosten: € 50 per maand
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Plaatsbeschrijving: € 200 + btw
EPC: 161 kWh/m²
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en de eigenaar wenst een snelle verhuring.
Interesse?
Vraag uw bezoek aan via info@immoley.be.
Immo LEY — professioneel begeleid huren met aandacht voor kwaliteit en correctheid.
Algemene info
Bouwjaar1993
Verdiepingen - Aantal3
Aantal Garages1
Parking Binnenja
Voorzieningen Gehand.nee
Keukenja
Wasplaatsja
Aircoja
Type Verwarmingindividueel
Toiletten - Aantal1
Aantal Douchekamers1
Slaapkamer 110
Slaapkamer 212
Lasten Huurder50
Zwembadnee
Liftnee
Dubbele Beglazingja
Huurgarantie - Aantal Maanden3
Elektriciteitja
Type Buurtcentraal
Bewonernee
Terras 150
Bestemming Gebouw - Typeprivé - woning
Aantal Parking Binnen1
Terras - Aantal2
Type AircoWarmtepomp
Type Verwarmingwarmtepomp
Type Buurt 2nabij station
Terras 1 - Oriëntatiezuid
Keuken - Typevolledig geïnstalleerd
Badkamerdouche
Kadaster - Opp. (ha/a/ca)941,00
Terrein - Bestemmingwoonuitbreidingsgebied
Oriëntatie Van De Voorgevelzuid
Parlofoonja
Huisdieren Toegelatenja
Telefoonbekabelingja
Waterja
Winkels In De Buurt ja
Scholen In De Buurt ja
Openbaar Vervoer In De Buurt ja
Sportcentrum In De Buurt ja
Elektriciteitskeuring Beschikbaarja, niet conform
Autostrade In De Buurt ja
Titel Advertentie Ruim appartement met 2 slaapkamers, zonnig terras en garage
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)161
Oriëntatie Van Het Terrein - Terraszuid
Oriëntatie Van Het Terrein - Tuinzuid
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC Unieke Code3521708
Dagvaardingstypegeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC Valid Until02/04/2035 00:00
EPC Datum02/04/2025 00:00
Asbestattest Beschikbaar (verplicht Voor Alle Panden Gebouwd Vóór 2001)ja
Asbestattest Datum Opmaak (verplicht Voor Alle Panden Gebouwd Vóór 2001)06/26/2024 00:00
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreB
Surface Balkon 150 m²
Surface Balkon 24 m²
Voorwaarden Van De Kostenvaste maandlasten
WORGnee
Bezoek BeschikbaarheidBezoek beschikbaarheid
Documenten
Asbestattest Download
Elektrische keuring Download
EPC Gemene Delen Download
Reglement van Interne Orde Download
