Woning op 828 m² met ontwikkelingsopties: Mijlstraat 120 - 2570 Duffel

Renovatiewoning op 828 m² met potentieel in Duffel

Sommige eigendommen bieden niet alleen een woning, maar ook ruimte, mogelijkheden en toekomstpotentieel. Deze woning in de Mijlstraat te Duffel is zo’n plek waar visie en creativiteit centraal staan. Gelegen op een ruim perceel van ca. 827 m², combineert dit eigendom een bestaande woning met een diepe tuin en interessante ontwikkelingsmogelijkheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, investeerders of ontwikkelaars.

VRAAGPRIJS

€ 345.000

JOUW EXPERT

Leylah

Kenmerken

828 m²

162.5 m²

noordwesten

1930

837 Kwh/m²/j

Gelegen op een perceel van maar liefst ca. 827 m², combineert dit eigendom een bestaande woning met een diepe tuin en interessante ontwikkelingsmogelijkheden. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en verbindingswegen, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar ruimte en perspectief.

De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m², verdeeld over meerdere niveaus met onder andere 3 slaapkamers, een leefruimte, keuken, badkamer, kelder en zolderverdieping. Achteraan strekt zich een diepe tuin uit met weinig inkijk, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving en veel privacy.

Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 10 meter, wat interessante perspectieven biedt voor toekomstige projecten. In bepaalde scenario’s kan er zelfs gedacht worden aan een opsplitsing van het perceel met creatie van een extra bouwgrond, uiteraard onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring.

De woning is grondig te renoveren en valt onder de renovatieverplichting, wat toekomstige eigenaars net de kans geeft om het pand volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse normen te transformeren.

Met zijn ruime perceel, ontwikkelingspotentieel en sterke ligging vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met waardecreatie.

Bouwjaar1930

Verdiepingen - Aantal2

Parking Binnenja

Parking Buitenja

Voorzieningen Gehand.nee

Type Dak - TypeSchuin dak

Breedte Aan Straatkant10

Bebouwde Oppervlakte76.92 m²

Keukenja

Airconee

Type Verwarmingindividueel

Toiletten - Aantal1

Aantal Douchekamers1

Ruimte Vrij Beroepja

Luikenja

Overdracht Aandelennee

Zwembadnee

Liftnee

Netto Oppervlakte162.5 m²

Dubbele Beglazingnee

Onder BTW Stelselnee

Kadaster - SectieB

Servitudenee

Vonnissennee

Gevelbreedte - Breedte5

Rioleringja

Elektriciteitja

Type Buurtcentraal

Bodemattestja

Bewonernee

Bestemming Gebouw - Typeprivé - woning

Materiaal Structuurbakstenen (Caramida)

Type Dak - Typeschuin dak

Type Verwarmingmazoutkachel

Kadaster - Nr.12302B0388/00G000

Type Buurt 2woonkern

Terras 1 - Oriëntatienoordwesten

Keuken - Typegedeeltelijk geïnstalleerd

Badkamerniet geïnstalleerd

Merk Verwarmingopgevuld + groene dop - niet meer in werking

Kadaster - Opp. (ha/a/ca)910,00

Voorkooprechtnee

Terrein - Bestemmingwoongebied

Oriëntatie Van De Voorgevelzuidoosten

Kabeltelevisieja

Gasnee

Parlofoonnee

Telefoonbekabelingja

Videofoonnee

Waterja

Regenwaterputja

Winkels In De Buurt ja

Scholen In De Buurt ja

Openbaar Vervoer In De Buurt ja

Sportcentrum In De Buurt ja

Elektriciteitskeuring Beschikbaarja, niet conform

Autostrade In De Buurt ja

Autostrade7800

Kelderja

Dagvaardingnee

Titel Advertentie Renovatiewoning op 828 m² met potentieel in Duffel

EPC-klasseF

EPC (Kwh/m²/j)837

Oriëntatie Van Het Terrein - Terrasnoordwesten

Oriëntatie Van Het Terrein - Tuinnoordwesten

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

EPC Unieke Code3810800

Dagvaardingstypegeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

03 535 20 00

info@immoley.be