3 slaapkamer appartement: Molenveldweg 32 bus 2 - 2880 Bornem
Ruim 3-slaapkamerappartement met potentieel
Welkom in Bornem, waar dit ruim appartement een mooie opportuniteit biedt voor wie op zoek is naar ruimte, licht en potentieel op een strategische locatie.
Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, geniet dit appartement van een open en vrij uitzicht, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van rust en ruimte. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en versterken het ruimtelijk gevoel.
Kenmerken
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven:
u woont hier op wandelafstand van het station van Bornem, bushaltes, scholen en winkels. Het centrum is vlot bereikbaar met de fiets en via de nabijgelegen verbindingswegen bereikt u eenvoudig Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Binnenin beschikt het appartement over ca. 97 m² bewoonbare oppervlakte met een logische indeling. De leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit aan op een balkon. Het appartement telt drie slaapkamers, een badkamer en een nog te installeren keuken, waardoor u het geheel volledig naar eigen smaak kan afwerken.
De bestaande dubbele beglazing vormt een degelijke basis, met mogelijkheden tot verdere energetische optimalisatie en meerwaardecreatie.
Extra troeven:
- Vrij uitzicht en veel lichtinval
- 2 balkonnetjes
- Private kelderberging
- Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
- Lift aanwezig
Het appartement maakt deel uit van een goed beheerde residentie met een actieve Vereniging van Mede-eigenaars en een transparant financieel beheer. De maandelijkse provisie bedraagt ca. €230 en omvat verwarming, een deel van het waterverbruik en alle gemeenschappelijke kosten, waaronder onderhoud van het gebouw, lift, syndicus, verzekering en technische opvolging.
Dit zorgt voor een duidelijk kostenplaatje en een zorgeloze woonervaring.
Kortom, een interessant appartement voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen renovatieproject met sterke fundamenten, waar bereikbaarheid, licht en potentieel samenkomen.
📞 Interesse? Contacteer Immo LEY via 03 535 20 00 of info@immoley.be
Algemene info
Bouwjaar1968
Verdiepingen - Aantal8
Parking Binnenja
Voorzieningen Gehand.nee
Keukennee
Airconee
Type Verwarmingcollectief
Toiletten - Aantal1
Aantal Douchekamers1
Ruimte Vrij Beroepnee
Slaapkamer 114.5
Slaapkamer 211
Slaapkamer 37
Zwembadnee
Liftja
Dubbele Beglazingja
Onder BTW Stelselnee
Renovatie - Jaar2026
Kadaster - SectieB
Servitudenee
Vonnissennee
Rioleringja
Elektriciteitja
Type Schrijnwerkerijpvc
Type Buurtcentraal
Bouwvergunningja
Verkavelingvergunningnee
Bodemattestja
Bewonernee
Terras 19
Bestemming Gebouw - Typeprivé - woning
Aantal Parking Binnen1
Terras - Aantal2
Type Verwarmingcondensatie
Type Liftpersonenlift
Kadaster - Nr.12007B0809/00C000
Type Buurt 2woonkern
Terras 1 - Oriëntatiezuid
Keuken - Typeniet geïnstalleerd
Badkamerdouche
Kadaster - Opp. (ha/a/ca)2.216,00
Voorkooprechtnee
Terrein - Bestemmingwoongebied
Oriëntatie Van De Voorgevelzuid
Gasja
Huisdieren Toegelatenja
Telefoonbekabelingja
Videofoonja
Waterja
Winkels In De Buurt ja
Scholen In De Buurt ja
Openbaar Vervoer In De Buurt ja
Sportcentrum In De Buurt ja
Elektriciteitskeuring Beschikbaarja, niet conform
Autostrade In De Buurt ja
Autostrade7200
Kelderja
Dagvaardingnee
Titel Advertentie Ruim 3-slaapkamerappartement met potentieel
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)128
CO2 Uitstoot3067
Oriëntatie Van Het Terrein - Terraszuid
Oriëntatie Van Het Terrein - Tuinzuid
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC Unieke Code20260414-0003847566-RES-1
Dagvaardingstypegeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC Valid Until04/14/2036 00:00
EPC Datum04/14/2026 00:00
Asbestattest Beschikbaar (verplicht Voor Alle Panden Gebouwd Vóór 2001)ja
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
Surface Balkon 14 m²
Surface Balkon 25 m²
Renovatieverplichtingnee
Signaalgebiednee
WORGnee
Bestuursmaatregelen In Het Maatregelenregisternee
